הריבית והחיים

תוך 3 חודשים: ההחזר החודשי על משכנתא ממוצעת התייקר ב-220 שקל

העלאת הריבית ל-1.25% מייקרת אוטומטית את המסלול שצמוד לריבית הפריים, המהווה 40% מהמשכנתא הממוצעת כיום. לאורך חיי המשכנתא מדובר בגידול של יותר מ-50 אלף שקל

העלאת ריבית בנק ישראל ב-0.5% ל-1.25% היא בשורה שלילית לבעלי ההלוואות בכלל, ולנוטלי המשכנתאות בפרט. העלאת הריבית מייקרת אוטומטית את המסלול שצמוד לריבית הפריים. מסלול זה מהווה 40% מהמשכנתא הממוצעת כיום, זאת לאחר שלפני כשנה וחצי הוסרה המגבלה שמנעה נטילה של יותר משליש מהמשכנתא בריבית פריים. המשכנתא הממוצעת עומדת כיום על כמיליון שקל, מתוכה 400 אלף שקל צמודים לריבית הפריים. אם ניקח משכנתא שכזו לתקופה של 20 שנה, הרי שעליית הריבית מייקרת את ההחזר החודשי של הרכיב הצמוד לפריים בקרוב ל-100 שקלים. נזכיר שרק בתחילת חודש אפריל עמדה ריבית בנק ישראל על 0.1%, וכעת היא גבוהה ביותר מפי עשרה ועומדת על 1.25%. המשמעות היא שבתוך שלושה חודשים גדל החזר המשכנתא בדוגמה שהצגנו ב-220 שקלים בחודש. לאורך חיי המשכנתא מדובר בגידול של יותר מ-50 אלף שקל. אם המשכנתא היא לתקופה ארוכה יותר מ-20 שנה, ההתייקרות גדלה.

אלא שלמרבה הצער, מסתמן שזה לא סוף פסוק. בנק ישראל העריך שהריבית תגיע ל-2.75% בתוך שנה.

בהנחה והריבית אכן תגיע לרמה שכזו, אז יהיה מדובר בהתייקרות חודשית של 530 שקלים לעומת המצב בתחילת חודש אפריל, אז עמדה הריבית במשק על 0.1% בלבד.

אצלנו במשרד עושים הכל כדי לשמור על יציבות בהחזרי המשכנתא ולבחור את המסלולים הנכונים למשכנתא הכי נכונה והכי טובה בעולם המשכנתאות

התקשרו עוד היום לתיאום פגישת יעוץ משכנתא כי במסלול הכי חשוב בחיים צריכים את האנשים הנכונים שאדי עווד יועץ נדל"ן ומשכנתאות 0506010006